Ремонт старого пола из бетона от мелкого до капитального

Ремонт полов из бетона собственными руками – отнюдь необычная «подмазка» раствором из цемента. Данная «блямба» не остановит разрушения бетона, не выровняет пол и не перекроет доступ испарениям сквозь него.

А дело все в том, что бетон, даже набравший конструкционную надёжность, десятками лет живёт собственной трудной физико-химической жизнью: изменяет структуру, набирает надёжность, а потом немножко слабеет, пока не стабилизируется. У свежего бетона ряд показателей, также скорость усадки и показатель теплового расширения, значительно выделяются от бетона выдержанного. Чтобы ремонт устаревшего пола оказался успешным, необходимо как-то утвердить свойства старого и нового бетона. Один из вариантов, хороший для мелкого ремонта своими руками – придание свежему раствору из цемента тиксотропных и реологических параметров.

Тиксотропность и реология

Тиксотропность – это способность среды подчиняться, убавлять собственную вязкость при пускай небольшом, но систематическом влиянии. Хороший пример тиксотропного вещества – традиционный строительный битум. Если вести по нему пальцем с нажимом, то сначала чувствуются шероховатости, а потом движение становится легче и за пальцем остается ложбина. Кстати, континентальные плиты двигаются по лику Земли в силу того, что вещество верхней мантии тиксотропно.

Реология – не что иное, как сверхтекучесть. Явление это абсолютно не прерогатива физики очень низких температур. С реологией сталкивалась любая хозяйка дома, забывшая плотно закрыть сосуд с маслом подсолнечника. Но если жидкий гелий-II на 100% сверхтекуч, то растительные масла – на единицы и доли процентов. Но этого вполне достаточно, чтобы посудина по прошествии времени оказалась вся клейкой, а мебель на кухню была испорчена.

В традиционных условиях тиксотропность и реология неразделимо между собой связаны. Рабочие, когда говорят «тиксотропность», предполагают сразу и реологию. При проведении ремонта пола из бетона реология обеспечивает заполнение ремонтным составом очень мелких неровностей, а благодаря тиксотропности новая масса бетона, условно говоря, не упирается прошлой, а подыгрывает ей.

В магазинах строительных материалов есть в большом ассортименте тиксотропно-реологические смеси для работ по ремонту пола из бетона на основе смолы на эпоксидной основе и полиуретана. Однако для работ по ремонту квартирного пола, находящегося в сравнительно стабильных условиях и слабо нагруженного, не дорогой тиксотропный состав можно подготовить собственноручно:

Для этого ПВА клей или бустилат разводят при помощи воды втрое-впятеро, и на получившейся суспензии замешивают раствор из цемента и песка в соотношении 1:3. Если рабочий объем очень большой, можно сразу приобрести шпатлевку ПВА. Это тот же самый сильно разведенный клей, но самая маленькая упаковка – 5 л.

Для заделывания глубоких деформационных трещин ПВА-супензия не пригодна; здесь понадобится приобретать брендовую тиксотропную грунтовку по бетону и ремонтный состав. В данном случае смотреть следует исключительно по стоимости: пол в квартире – не тяжелый объект, и неповторимого качества составов не потребуется.

Миксер и правило

Все ремонтные составы для бетона необходимо замешивать: готовые на воде; самодельные – на ПВА-суспензии. Ручным способом сделать замес невозможно: приготовленный раствор обязан быть максимально «сухим», т.е. воду или суспензию добавляют в небольшом количестве. Очень вязкую смесь очень долго придется «бить» до необходимой однородности, и в ней начнутся необратимые изменения, ухудшающие качество работы.

Для замешивания малых объемов ремонтных строительных составов применяю электрическая дрель или перфаратор на малых оборотах с особенной насадкой – миксером. Смысл его работы не отличается ничем от миксера для коктейлей.

В инструментальных магазинах можно отыскать большой выбор различных миксеров, порой совсем необычной комбинации. Но миксер, ничем им не уступающий, выходит из ровного прутка 8-10 мм диаметром и с полметра длиной, конец которого загнут в кольцо или же просто сложен в два раза.

Замес продолжается 3-5 мин. При замешивании в ведре инструмент водят движениями по кругу; в корыте – поперечными зигзагообразными. Под рукой должно быть ведро с водой – миксер после замеса нужно здесь же прополоскать, опустив в воду и дав обороты намного больше. При замесе перфоратором противопоказано включать ударный механизм: вся комната и вы здесь же окажитесь забетонированы тоненьким слоем.

Помимо миксера, для работ по ремонту пола из бетона потребуется правило – широкий, в метр, шпатель. Штукатурная полутерка не пойдёт: она не разгладит бетон как следует, а сама на нем сотрется. Правило, наоборот, стоит купить фабричное, и экономить на нем не нужно, потому, что стоит оно дешево. Бетон – хороший абразивный материал, и, если середина правила окажется «подъеденной», то и пол выйдет горбатый.

Виды ремонта пола из бетона

Есть 4-ре разных вида ремонта бетонного пола:

  1. Удаление недостатков – выпуклостей, выбоин, швов от маркеров и опалубки, трещин на стяжке.
  2. Заделка зияющих трещин.
  3. Комплексный ремонт напольной стяжки под полировку бетона, укладывание чистового покрытия или пола с подогревом с утеплением и защитой от негативного воздействия влаги.
  4. Обеспыливание.

Каждый вид ремонта выполняется по особенной технологии. Намного более трудоемок и затратен ремонт стяжки под чистый пол. Для капитального ее ремонта дополнительно потребуется металлический прикаточный валик шириной не меньше 0,5 м и весом не менее десяти килограмм с рукояткой-водилом.

После всех видов ремонта, помимо обеспыливания, пол перед продолжением работ нужно выдерживать не меньше 20 суток, изо дня в день обрызгивая водой или протирая хорошо намоченной тряпочкой. Заливать пол или мочить чаще нельзя: схватившийся бетон впитует некоторое количество воды и потихоньку. «Перепой» ему повредит.

Рекомендации об обязательной выдержке в 40 и больше 24 часов, прикрывании бетона влажной мешковиной и др. предназначаются для бетонирования на чистом воздухе. В относительно стабильных условиях жилого или хозяйственного помещения 20 суток выдержки вполне достаточно.

Подготовка помещения

Подготовка к ремонтным работам пола из бетона сводится к освобождению помещения и старательной уборке. Крупногабаритный мусор сгребают лопатой, потом пол два-три раза тщательно прометают мокрым веником с обрызгиванием. Вмятины и трещины по высыхании пола после любого прометания продувают бытовым пылесосом.

Если имеется возможность воспользоваться промышленным пылесосом, подготовку пола можно положить в час времени: просасывают пол, продувают вмятины с трещинами, еще раз просасывают – и все, подготовка завершена.

Порядок ремонта пола из бетона

Ремонт квартирного напольного покрытия начинается с его осмотра и оценки состояния. До демонтажа старого чистового настила и уборки адекватно оценить требуемую степень ремонта нельзя. Возможны следующие ситуации:

  1. Пол в общем ровный, но пылит, и местами есть вмятины, ясно очерченные маленькие выступы или тонкие змеящиеся трещины. Самостоятельный ремонт возможен и обойдется дешево.
  2. Есть зияющие трещины длиной не больше половины короткой стороны пола, тяготеющие к периметру или продольно-поперечные. Самостоятельный ремонт возможен с использованием брендовых тиксотропных составов.
  3. Пол «весь горбатый»: маленькие выпуклости и впадины практически постоянно сменяются. Самостоятельный ремонт «по бетону» возможен в приватном доме или хозпостройках.
  4. В моногоквартирном доме на полу есть протяженные зияющие трещины на напольной стяжке, расположенные в общем по диагонали или накрест. Возможен только комплексный ремонт стяжки с подготовительной профессиональной оценкой состояния перекрытия потолка.

Примечание к пункту 3: разравнивание неосторожно залитой стяжки возможно либо фрезерной машиной, либо жидким выравнивателем после заделки трещин. Напольное выравнивание твердеющим компаундом – предмет отдельной беседы, а фрезерную машину в высотном доме применять нельзя: она усиленно пылит, а наличие цементной пыли в воздухе помещений для жилья полностью запрещается нормами санитарии. Кроме «благодарности» соседей, можно подпасть и под серьезные законодательные санкции, аж до заключения в тюрьме. Если например во время или после вашей работы кто-нибудь из жильцов окажется положен в больницу с ухудшением астмы или легочного заболевания, это вред здоровью средней тяжести или тяжёлый. Сроки – см. УК.

Небольшой ямочный ремонт

  • Вмятины обпиливают угловой шлифмашиной с алмазным кругом по прямоугольнику с прихватом не меньше 20 мм по сторонам. Глубина пропила – на глубину вмятины плюс 10-20 мм. Меньше – если пол плотный; больше – если пылящий. Выступы сбивают перфоратором или ручным способом до впадины.
  • Перфоратором с долотом по бетону подбирают на месте вмятины прямоугольное углубление. Маленькие вмятины можно подобрать ручным способом 200 г молотком и зубилом с твердосплавной напайкой. Бить изо всех сил по затупившемуся слесарному зубилу нельзя: может пойти трещина.
  • Выемку продувают пылесосом, потом им же высасывают останки пыли.
  • Промазывают выемку одним слоем любой грунтовки по бетону. Подбор – по стоимости; случай не серьезный.
  • По высыхании грунтовки наполняют выемку тиксотропным составом, самодельным или покупным, выравнивают правилом и оставляют на выдержку – заделано.