Ремонт ванной комнаты смета, специфика помещения, полный цикл работ

Ремонт комнаты с ванной собственными руками взвесить во всяком случае стоит: плата работ составляет не меньше 50% цены материалов, другими словами, самостоятельный ремонт обойдется как минимум в 1,5 раза доступнее, а ремонт ванной и санузла сам по себе дорог. Но подходить к делу необходимо очень серьезно: ремонт туалета требует не только основательных знаний, но и довольно профессионального мастерства. Благодаря этому в первую очередь следует высчитать расходы на самостоятельный ремонт, потом тщательно изучить предложения специалистов и, если найдется профессионал или фирма, готовые сделать ремонт ванной дешево сравнительно с вашими возможными затратами, то и обратиться к ним. Во всяком случае подготовку к ремонтным работам начнем с изучения цен.

Цены и расходы

Материалы для работ по ремонту ванной необходимо подбирать тщательно. Помимо обыкновенных показателей, имеет большое значение показатель поглощения влаги (ванная – помещение с высокой влагой), показатель теплового расширения (в ванной часты сильные температурные изменения) и пористость – она важна с санитарно-гигиенической точки зрения. Так что рассчитывать на «только бы дешевле» совсем нельзя.

Правильных данных о параметрах материалов найти быстрее всего не удастся, да и разобраться в них неспециалисту тяжело, в связи с этим необходимо выбирать материалы, предназначенные именно для сантехнических узлов либо для использования с наружной стороны. Расценки на подходящие для работ по ремонту ванной материалы приблизительно такие:

  1. Керамическая плитка для пола – от 40 руб/штука (30х30 см) производства СНГ и от 60 руб/штука производства Европы при никак не лучшем качестве, однако очень часто лучшем декоре.
  2. Керамическая плитка для стен – стоимость за штуку аналогичная, но размер одной плитки меньше.
  3. Плитка из керамогранита – от 50 руб/штука.
  4. Клей, шаблоны-крестики, паста для заполнения швов между плитками – плюс 50% стоимости на единицу площади.
  5. Стекломагнезитовый лист (СМЛ) 1220х2440 мм – от 250 руб/лист.
  6. Ламинат – от 300 руб/доска 300х2950 мм.
  7. 3D-пол – от 220 руб/10 л готового компаунда.
  8. То же, с эффектом утепления (компаунд ThermoPlast) – от 640 руб/кв.м.
  9. Тиковый или лиственничный пол – от 500 руб/кв.м.
  10. Трубы полипропиленовые PPN для холодной воды – от 24 руб/кв.м.
  11. То же PPR для горячей воды (армированные) – от 35 руб/кв.м.
  12. Трубы канализационные 50 мм – от 45 руб/кв.м.
  13. Соединители для трубопроводов и арматура запорного типа – 60% от цены труб.
  14. Эмульсия ПВА – от 240 руб/упаковка 5 л.

Определяясь по этим ценам и зная площадь пола, стен и потолка в собственной ванной, вы сумеете подумать, сколько стоит ремонт комнаты с ванной при самостоятельном выполнении. При подсчетах необходимо принимать во внимание следующее:

  • Вам не потребуются все обязательно названия материалов. Показатели выбора для того либо другого случая указаны дальше при описании рабочих моментов.
  • Все указанные материалы эквивалентны по качествам финишного результата. Использование более недорогих материалов только затрудняет подбор и затягивает работу.
  • На бой и отходы небольшой плитки следует давать запас в 3-5% поштучно: скажем, по площади выходит 300 шт. на пол. Необходимо покупать 310-315. Если выполняется ремонт малогабаритной ванной комнаты, на отход и бой следует покласть 5-7%.
  • Отход плитных материалов вычисляется при приготовлении к соответствующему этапу работ, см. дальше по разделам.
  • На другие материалы (цемент, песок, шпаклевка, силикон и т.п.) необходимо к взятой сумме добавить 35-40%.
  • Общее время выполнения работ собственными руками будет составлять не меньше 2-х недель для туалета и ванны и не меньше 2-х месяцев при замене напольной стяжки.
  • Расценки на сантехприборы зависят от вашего подбора по названиям и изготовителям.

Советы:

  1. Определяясь по стоимости, в первую очередь спрашивайте и возможных подрядчиков не только общую цену работ, однако и их расценки на некоторые материалы. Хорошим мастерам поставщики дают скидку, и стоимости окажутся ниже магазинных. Если же выходит дороже, обратитесь к кому-нибудь еще: перед вами либо рвачи-халтурщики, либо неумехи.
  2. Подбирая змеевик, рассмотрите вариант заказного из нержавейки. Хромированный латунный очень часто обходится дороже, а остальные разновидности либо слишком дороги (как, к примеру, с добавочным электроподогревом) либо никуда не годятся по качествам.
  3. Также рассмотрите вариант покупки водопроводного крана с ИК-датчиком. Он автоматично включается при поднесении к нему рук и даёт воду заблаговременно заданной температуры. Приспособление не из доступных, но настоящая экономия составляет приблизительно 50% (частично!) воды и 35-40% электрической энергии на ее разогрев.

Очередность работ

Предположим, вы решили, что самостоятельный экономный ремонт ванной вам под силу. В данном случае необходимо иметь в виду, что работы по ремонту ванной проводятся в конкретной очередности:

  1. Подбор количества и номенклатуры приборов сантехники.
  2. Дизанерская разработка и подбор его палитры цветов.
  3. Расчет количества и закупка материалов для отделки.
  4. Подготовка помещения.
  5. Проверка состояния пола и подбор способа его ремонта.
  6. Закупка ремонтных материалов пола.
  7. Ремонт пола: защита от негативного воздействия влаги, замена стяжки, утепление.
  8. Прокладка трубопроводов.
  9. Прокладка электрической проводки.
  10. Стеновая штукатурка и потолка.
  11. Потолочная отделка: утепление и обшивка.
  12. Настил пола.
  13. Стеновая отделка: отделка, затирка швов, герметизация углов.
  14. Вентиляционный монтаж.
  15. Установка и сантехнический монтаж.

Как можно заметить, рекомендованная очередность работ немного выделяется от классической. Пояснения идут дальше по тексту; мы же, перед тем как описывать, как выполнить ремонт в ванной, дополнительно проясним некоторые очень важные факторы:

  • Тёплая мокрая ванная – подходящая среда для размножения микроорганизмов. Благодаря этому облицовочные способы наподобие гипса на обрешетке не рассматриваются: любая глухая полость в поверхности стены когда нибудь станет рассадником заразы.
  • Ванная по степени риска поражения электрическим током – помещение особо небезопасное: увеличенная влажность, очень высокая температура, электропроводящий (мокрый при любом типе покрытия) пол. Поэтому, вопрос о розетках и выключателях в ванной отпадает – опасно риском для жизни и немалым штрафом. Как обойти это ограничение, де-юре не нарушая правил и не подвергая собственную жизнь опасности, детально описано в другой публикации; тут мы дадим только общие указания.
  • При планировке работ в ванной следует полностью избегать использования обыкновенной деловой древесины, деталей и крепежа из примитивной стали с самым разнообразным покрытием, алюминия и прочих коррозирующих при регулярно очень большой влажности или активно впитывающих влажность материалов.
  • В маленькой квартире имеет полный смысл взамен прошлой ванны поставить кабину для душа; возможно, соединенной с угловой сидячей ванной. При теперешних ценах на воду для питья и ГВС обитателям недорогого жилья расслабится в ванной редко хочется, а в малогабаритной ванной при этом избавляется место для стиралки.

Приступим к ремонту

Сантехника и дизайн

С чего начинать ремонт комнаты с ванной собственными руками? С разработки ее дизайна, а дизайн – с подбора сантехники. Не станем острословить по поводу сочетания высоких и невысоких материй: от данных этапов сильно зависит сложность ремонта и расходы на него. К примеру: умывальник-тюльпан намного облегчает прокладывание труб, но требует для отделки стен плитки очень высокого гладкости и без ландшафта, иначе от подставки под него будет медленно расползаться грязь по стенкам. Водопроводный кран, устанавливаемый на ванную, также облегчает работу с трубами, но тогда необходим отдельный водопроводный кран для рукомойника.

Перечислить все тонкости невозможно, сообщим только факт: в похожих квартирах одного и того же дома приблизительно одинаково на вид оформленные ванные, одними и теми те материалами от одного и того же поставщика, по цене ремонта отличаются до 20%. Учтя общую величину затрат на подобной дорогой объект, как ванная, сумма выходит большая. Так что – думаем, считаем, прикидываем.

Можно также заметить, что в обыкновенном доме о встроенном в стенку смесителе можно и не думать: возможность подобного рода роскоши закладывается на стадии проектирования строения. В стандартных же домах выдалбливать нишу под него непозволительно.

Материалы

Трубы

Единственно материал который подходит для труб – полипропилен. Металлический пластик дороже и по технико-экономическим показателям более подходящ для разводки в квартире теплоснабжения или протяженных трубопроводов со многими изгибами. В ванной их не встречается, но вот прокладки в соединителях для металлопластика когда-то да потекут, пропилен же можно сварить в целостный монолит и без опаски упрятывать в стенки.

Заметка о работе с полимерными трубами доступна по ссылке.

Что касается ПВХ или полимерного этилена, то трубы из них по совокупности параметров годятся для домиков за городом, каркасных домов и других недорогих недолговечных построек. Трубы профильные пока еще очень доступные, но, ведь известно, покрываются ржавчиной внутри, работать с ними тяжело, и в квартире или небольшом приватизированном доме вся их дешевизна сходит на нет.

Совет: подбирая трубы, промеряйте штангенциркулем их внешний диаметр. Иначе может быть, что взамен одного дорогого алмазного сверла понадобится приобретать два.

Соединители и арматура

Соединители и арматура труб из пластика

О соединителях для пропилена нужно поговорить особо. В ванны, где доступ даже к открытым соединениям затруднен, соединители необходимо применять исключительно из цельной пластмассы. Переход на металл допустим только при подсоединении к потребителям, к примеру, электрическому водонагревателю (см. рис). Собственно с помощью подобных соединителей можно собрать целостный водоразбор и спрятать его с глаз долой, не думая об утечках. Конечно, для этого необходим специализированный паяльный аппарат.

Соединение труб встык совсем непозволительно. Исходя из этого, если потребуется объединить два сгона, то выполняется это также с помощью специализированной муфты.

Арматура запорного типа – шаровая, но снова же, впаиваемая в пластик, также см. рисунок с правой стороны. Для соединений с металлом – отрезок трубы с утолщенными стенками и резьбой в пластике. Практика демонстрирует, что на горячих трубах металлический резьбовый вкладыш в течении определенного времени слабеет, выдавливается и появляется течь.

Плитка

Для пола хороший выбор – керамический гранит. Он лишь немного подороже кафеля, что на небольшой площади выливается в копейки, но более прочнее и не скользкий даже с ровной поверхностью. Последнее в ванной жизненно главное: переломы и черепно-мозговые травмы поскользнувшихся в ванной занимают важное место в медицинской статистике по скорой помощи.

Во время покупки в первую очередь необходимо выверять точность размеров и состояние поверхности плиток:

  1. «настойчиво попросить» от торгового представителя несколько штук из самых разнообразных упаковок. Отказывается – идем к иному.
  2. Поставить плитки на попа на идеальной поверхности близко друг к другу попарно и, поворачивая на 90 градусов, смотреть на верхний краешек. Если у 3-4 пар разница в размере не превышает 1 мм, из этой партии можно брать после проверки «лица» и глазури.
  3. Также попарно прикладуем плитки лицевыми поверхностями друг к другу. Видимого глазом бугра, «корыта» или «пропеллера» не должно быть.
  4. Дальше берем плитку, подносим близко к глазам и смотрим вдоль ее поверхности против света. Есть точечки, трещины, микрорадуга – отбраковываем: в ванной в скором времени обрастет грязью, и не отчистишь.

Такие большие требования к плитке для ванной поясняются не столько эстетикой, сколько гигиеной: незаметные глазом загрязнения станут очагом распространения заразы, а под ванной и контролировать состояние поверхности, и мыть ее тяжеловато. Благодаря этому варианты «альтернативной» продукции лучше и абсолютно не рассматривать.

Инструмент и клей

Плиточный клей лучше всего взять потихоньку сохнущий – 12-24 часа. При самостоятельной укладке это даст возможность работать не спеша и убирать ошибки, не ухудшая качества покрытия. В первых рядах снова же гигиена: плитка может еще прочно держаться, однако в малюсенькой раковинке под ней микробы найдут себе уютное и недоступное для вас обиталище.

Шпатель для клея необходимо подбирать с шажком и глубиной зубьев, которая указана на упаковке клея. Если подобных указаний нет, а клей этот раньше проверен и проявил себя хорошим, то зубья – от 3 до 6 мм. Крупнозубчатый шпатель для поклейки пола даст через чур высокие русты клея, и под плиткой точно останутся пустоты.

Тут же присмотрите и плиткорез с корончатым алмазным сверлом под наружный диаметр закупленных труб. Шаблоны для плиточной укладки – крестики из пластика, с другими в ванной работать будет довольно сложно. О гладилке для затирки швов можно не бояться: взамен нее очень хорошо пойдёт обрезок электрического кабеля диаметром 5-6 мм в виниловой изоляции, см. ниже. Но в первую очередь запаситесь фланелевой ветошью (для такой же затирки), а лучше купить 5-6 недорогих микрофибровых салфеток для очистки очков.

Другие материалы для работ по ремонту ванной подбираются по обыкновенным для строительных работ параметрам.

Подготовка помещения

В первую очередь необходимо решить, что сделать с устаревшей ванной. Если чугунная – оставить лучше и подновить эпоксидным или акриловым компаундом. Если жестяная, однако без эмалиевых сколов и кое-как заделанных свищей, то лучшим решением станет установка вкладыша из акрила. Ну, а «убитую жестянку» лучше сдать на металлический лом и поставить взамен акриловую. Новый чугун по качествам и долговечности не заметно лучше, а вертеть его придется надрываясь и рискуя повредить только что уложенный декор.

Дальше отключаем воду, отделяем холодную трубу после отвода на бачок смыва и на кухню пробрасываем времянки, хотя бы из садового шланга для полива. Сидеть полностью без воды дней 10 как минимум это уж точно «и ни туды, и ни сюды». Нужно только помнить на ночь или уходя из дому закрывать расширители от стояков: шланг есть шланг.

Потом из ванной убираем все до чистых стен. Канализацию пока не трогаем. Отрезки трубы отопительных труб, подходящих к полотенцесушителю, заглушаем резьбовыми пробками. Электрическую проводку ванной отключаем в распределительной коробке; для освещения в ходе работы придется пользоваться мобильной лампой на удлинителе.

Сейчас приступаем к зачистке поверхностей, начиная от поверхности потолка. Работу эту необходимо исполнять в очках для защиты и респираторе: пыли будет много. Однако перед началом простукиваем и пробуем высверливать Обыкновенным сверлом стены.

В доме из панелей некоторых «брежневских» проектов вас может ждать «приятный» сюрприз: внутренняя утепляющая коробка из ГВП (гипсоволоконных плит). Ее обязательно необходимо удалить; заметите изнанку плит и обрешетку – поймете, почему. Работы добавляется, и с потолком необходимо работать осторожно: подставлять подпорки, чтобы не обрушился.

Старую плитку сбиваем перфоратором с зубилом по бетону. Если плитка была уложена на раствор из цемента, повозиться придется: его останков не должно быть. Краску и верхний штукатурный слой снимаем дрелью с круглой железной щеточкой 80-100 мм; это самая пыльная и противная часть работы, так что домашних неплохо бы куда-нибудь спровадить, а дверь в ванную плотно закрыть или, если уже снята, плотно натянуть ее проем пленкой. Иначе по возвращении членов семьи, как говорят в Одессе, будете иметь что слушать. И что приобретать снова, в особенности мебель и ковры.

Ни с того ни с сего старая штукатурка окажется рыхлой и непрочной (в домах старой постройки – очень часто), снимаем ее до бетона или кирпича на поверхности стен. Если посчастливилось, и крепкая – равняем дрелью с зачистной щеточкой, проверяя уровнем. Канители будет много, однако в дальнейшем это возместится. Штукатурку над электрической проводкой оббиваем перфоратором с зубилом (не забывайте выключить в распредкоробке или на щитке!) и убираем провода.